ロイヤルシャトー新札幌

  • 北海道札幌市厚別区厚別東二条三丁目

  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
2,000万円
22.9万円/㎡
相場
2,469万円
28.2万円/㎡
1,196
2,045
2,894
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,894万円
23.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルシャトー新札幌
2,000万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 87.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,000万円22.9万円4階 87.44㎡ 3LDK南
2025/10/211,950万円18.7万円2階 104.34㎡ 4LDK南
2025/01/202,280万円26.1万円6階 87.44㎡ 3LDK南
2024/12/092,480万円28.4万円6階 87.44㎡ 3LDK南
2024/03/131,900万円21.7万円5階 87.44㎡ 3LDK南
2024/02/152,000万円22.9万円5階 87.44㎡ 3LDK南
2023/11/252,200万円25.2万円5階 87.44㎡ 3LDK南
2023/06/262,480万円24.6万円4階 100.91㎡ 3LDK南東
2023/06/252,650万円26.3万円4階 100.91㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ロイヤルシャトー新札幌
札幌市厚別区厚別東二条三丁目
新さっぽろ駅11分 2,000万円22.9万円87.44㎡3LDK4階 / 8階建 南1991年66戸RC
2025/12/11プリンスハイツ新札幌第4
札幌市厚別区厚別西三条一丁目
厚別駅11分 1,690万円18.3万円92.23㎡3LDK4階 / 6階建 南1990年34戸RC
2023/07/30森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 1,980万円26.4万円74.89㎡3LDK8階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2024/05/04サーム大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅9分 2,280万円25.1万円90.72㎡4LDK4階 / 5階建 南1996年45戸RC
2025/07/14シティオ厚別駅前
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
厚別駅5分 1,780万円22.3万円79.65㎡4LDK8階 / 8階建 南1993年24戸RC
2025/11/09ノースポート厚別
札幌市厚別区厚別中央五条四丁目
厚別駅2分 1,800万円24.5万円73.6㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年38戸SRC
2024/11/06森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 2,380万円26.9万円88.62㎡4LDK6階 / 11階建 南西1990年106戸RC
2024/12/26パーソナルハイツ新札幌
札幌市厚別区厚別中央四条二丁目
厚別駅12分 1,830万円21.6万円84.54㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/03/12森林公園パークハウス西弐番館F棟
札幌市厚別区厚別北二条五丁目
森林公園駅4分 2,000万円22.5万円88.85㎡4LDK6階 / 11階建 南1988年66戸SRC
2024/01/12サンシティ新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央三条二丁目
ひばりが丘駅13分 2,180万円26.0万円83.8㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市厚別区では68.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は札幌市厚別区の平均と比較して39.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市厚別区
37.7万円/㎡
前年比+68.3%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー新札幌
所在地北海道札幌市厚別区厚別東二条三丁目
交通札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩11分
築年月1991年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション